Einige Vorteile (und Nachteile) der Zwischenschaltung einer Immobiliargesellschaft beim Ferienhausbesitz in Frankreich
Die sogenannte «société civile immobilière» (im Nachfolgenden gemäss der in Frankreich üblichen Abkürzung kurz «SCI» oder Immobiliargesellschaft genannt) ermöglicht es mehreren (mindestens zwei Personen), durch Zwischenschaltung einer Gesellschaft gemeinsam Immobilien zu erwerben, zu halten und zu verwalten.
Inhaltsverzeichnis
- 1. Allgemeines
- 2. Die Rechtsform der Immobiliargesellschaft im Allgemeinen
- 2. Die Rechtsform der Immobiliargesellschaft im Allgemeinen
- 3.1 Das Nachlassverfahren
- 3.2 Die gesetzliche Miteigentumsregelung
- 3.3 Die Formvorschriften bei einer Handänderung
- 3.4 Die steuerliche Behandlung der Immobiliargesellschaft
- 4. Einige Nachteile
- 4.1 Die Gewinnsteuer
- 4.2 Das Vorkaufsrecht der Gemeinde
- 4.3 Der Rechtsmissbrauch
- 5. Fazit
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