Die Angst des Grundbuchverwalters vor dem Eintrag
Cet article traite avant tout des tâches du conservateur et plus particulièrement de son devoir d’examen consistant à décider si une réquisition peut ou non être inscrite au registre foncier. Très concrètement, cela se concrétise par son « oui » ou son « non » à la réquisition d’inscription. L'article montre que la réponse à cette question n’est souvent pas si simple. Il est alors important que le conservateur ne perde pas de vue que le registre foncier (comme du reste le registre du commerce) n’est pas un « registre de refus » mais un « registre d’acceptation ». (cli)
Inhaltsverzeichnis
- 1. Das Grundbuch
- 2. Der Grundbuchverwalter
- 3. Die Aufgaben des Grundbuchverwalters
- a. Rechtsgrundlage
- b. Die Hauptaufgabe des Grundbuchverwalters
- c. Die Nebenaufgaben des Grundbuchverwalters
- 4. Die Prüfungspflicht des Grundbuchverwalters
- a. Fundamentalsatz der Grundbuchführung
- b. Prüfung der örtlichen Zuständigkeit
- c. Prüfung der Eintragungsfähigkeit des angemeldeten Geschäfts
- d. Prüfung des Verfügungsrechts und des Rechtsgrundes
- aa. Rechtsgrundlage
- bb. Prüfung des Verfügungsrechts
- cc. Prüfung des Rechtsgrundes
- e. Prüfung der steuerrechtlichen Voraussetzungen
- 5. Die Verantwortung des Grundbuchverwalters
- 6. Zur Angst des Grundbuchverwalters
- a. Grundsätze
- b. Verständliche Zurückhaltung
- 7. Exkurs: Zur Angst des Handelsregisterführers vor dem Eintrag
- 8. Ausblick
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