Rechtsmissbräuchliche Geltendmachung eines Formfehlers im Falle einer Vermieterkündigung
Le Tribunal fédéral a jugé valable la résiliation d’un bail à loyer en raison du paiement tardif des loyers, bien que le propriétaire n’ait pas utilisé le modèle de contrat prévu dans le canton de Vaud pour la conclusion de baux à loyer, ce qui soulève la question de la validité du contrat de bail initial. L’objection du locataire à ce propos a été considérée par le Tribunal fédéral comme un abus de droit. (sl)
Inhaltsverzeichnis
- 1. Sachverhalt zu BGE 4A_305/2011 vom 7. November 2011
- 2. Begründung des Bundesgerichts
- 2.1. Grundsätzliche Feststellungen
- 2.2. Zur unterlassenen Verwendung des offiziellen Formulars bezüglich des Anfangsmietzinses
- 3. Kommentar
- 3.1. Nicht vom Bundesgericht geprüfte Varianten zum Zeitpunkt des Einwands der Mieter
- 3.2. Anwendbarkeit von BGE 4A_305/2011 vom 7. November 2011 auf Fälle von nichtigen Mietzinserhöhungen
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