Jusletter

Aktuelles aus Lausanne: Neues Recht befristet altes Kaufsrecht nicht

BGE 4A_189/2012 vom 2. Oktober 2012

  • Auteur-e-s: Roland Pfäffli / Mascha Santschi Kallay
  • Domaines juridiques: CO partie spéciale, LDFR, Propriété. Registre foncier
  • Proposition de citation: Roland Pfäffli / Mascha Santschi Kallay, Aktuelles aus Lausanne: Neues Recht befristet altes Kaufsrecht nicht, in : Jusletter 11 février 2013
Le Tribunal fédéral s'est penché, dans un arrêt récent, sur la durée admissible d'un droit d'emption instauré sous l'empire de l'ancienne loi, c'est-à-dire avant le 1er janvier 1994. Les auteurs analysent cette décision et expliquent les principes de base du droit d'emption, et plus particulièrement la procédure à suivre lors de l’exercice de ce droit. (sl)

Inhaltsverzeichnis

  • I. BGE 4A_189/2012 vom 2. Oktober 2012
  • 1. Sachverhalt
  • 2. Urteil
  • 3. Schlussfolgerung
  • II. Zum Kaufsrecht im Allgemeinen
  • 1. Begriff
  • 2. Errichtung
  • 3. Begründung des Kaufsrechts an einer Teilfläche
  • 4. Begründung des Kaufsrechts an einem Gebäudeteil
  • 5. Dauer, Vormerkung im Grundbuch
  • III. Zum Inhalt des Kaufrechtsvertrags
  • IV. Der Kaufrechtsberechtigte
  • V. Gesetzliche Regelung vor dem 1. Januar 1994
  • VI. Kaufsrecht im landwirtschaftlichen Bodenrecht
  • 1. Kaufsrecht zu Gunsten der Miterben
  • 2. Kaufsrecht zu Gunsten der Verwandten
  • VII. Kaufsrecht nach dem Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz
  • VIII. Zur Ausübung eines Kaufsrechts
  • 1. Formalitäten
  • 2. Nachgehende Pfandrechte
  • IX. Das Rückkaufsrecht
  • 1. Grundsätze
  • 2. Rückkaufsrecht im landwirtschaftlichen Bodenrecht
  • 3. Ausübung des Rückkaufsrechts
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