Änderungen beim Stockwerkeigentum
Anmerkungen zum Urteil des Bundesgerichts 5A_438/2012 vom 27. August 2012
Le Tribunal fédéral a récemment statué sur un différend relatif à la délimitation entre des droits exclusifs et ceux de la propriété en commun lors de la constitution de la propriété par étages avant la construction du bâtiment. Les auteurs saisissent l'opportunité de commenter cette problématique. (sl)
Inhaltsverzeichnis
- 1. Einleitung
- 2. Sachverhalt
- 3. Regionalgericht Oberland
- a. Rechtsfragen
- b. Feststellung gemeinschaftlichen Eigentums
- c. Verurteilung zur Abgabe einer Zustimmungserklärung
- 4. Obergericht des Kantons Bern
- 5. Bundesgericht
- 6. Bemerkungen
- a. Einführung
- b. Sonderrecht, Sondernutzungsrecht und gemeinschaftliche Teile
- c. Gesetzliche Vermutung zugunsten des Sonderrechts und ihre Konsequenzen
- d. Notwendigkeit der Bereinigung nach Fertigstellung des Gebäudes
- e. Prozessuales
- f. Schlussbemerkung
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