Jusletter

Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Sachenrecht

  • Auteur-e-s: Barbara Graham-Siegenthaler / Philipp Eberhard
  • Catégories d'articles: Aperçu de la jurisprudence avec commentaires
  • Domaines juridiques: Droits réels
  • DOI: 10.38023/75ea3e26-5788-4db0-92cd-41d598615451
  • Proposition de citation: Barbara Graham-Siegenthaler / Philipp Eberhard, Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Sachenrecht, in : Jusletter 17 août 2020
Ce résumé annoté de la jurisprudence sur les droits réels présente les principaux développements de la jurisprudence du Tribunal fédéral, courant du 30 juin 2019 au 30 juin 2020. Il vise à fournir, aux praticiens intéressés par les droits réels, un aperçu efficace de la pratique actuelle de notre Haute Cour, en tenant compte de tous les arrêts publiés dans le recueil officiel des arrêts du Tribunal fédéral, comme de quelques arrêts qui ne sont accessibles que sur Internet. (jp)

Inhaltsverzeichnis

  • 1. Eigentum allgemein (Art. 641 ff. ZGB)
  • a. Eigentumsfreiheit und Nachbarrecht (Art. 641 ZGB)
  • b. Parteiwechsel im Rahmen einer actio negatoria (Art. 641 Abs. 2 ZGB)
  • c. Herausgabeklage (Art. 641 Abs. 1 ZGB)
  • 2. Inhalt und Beschränkungen des Grundeigentums (Art. 667 ff. ZGB)
  • a. Auslegung eines Dienstbarkeitsvertrages und Qualifikation von diversen Bauten als Fahrnisbauten (Art. 667 und 677 ZGB)
  • b. Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts im Miteigentums- und im Baurechtsverhältnis (Art. 682 ZGB)
  • c. Nachbarrecht: Erstreckung von Art. 687 f. ZGB auch auf nicht unmittelbar aneinander grenzende Nachbargrundstücke
  • d. Notwegrecht (Art. 694 Abs. 1 ZGB)
  • 3. Stockwerkeigentum (Art. 712a ff. ZGB)
  • a. Anordnung von Verwaltungshandlungen (Art. 712g Abs. 1 i.V.m. 647 Abs. 2 Ziff. 1 und 647c sowie 712h Abs. 3 ZGB)
  • b. Richterliche Abberufung einer Verwaltung aus wichtigem Grund (Art. 712r Abs. 2 ZGB)
  • c. Ausschluss aus der Stockwerkeigentümergemeinschaft: Rechtsnatur des Ermächtigungsbeschlusses nach Art. 649b Abs. 2 ZGB
  • 4. Dienstbarkeiten und Grundlasten (Art. 730 ff. ZGB)
  • a. Vertragsverletzung und Nachbarrecht (Art. 730 und 738 ZGB)
  • b. Grunddienstbarkeit: Rückbau einer Mauer und Böschung
  • c. Gerichtliche Ablösung einer Dienstbarkeit (Art. 736 ZGB) und die Rechtsfigur der «natürlichen Publizität»
  • d. Ermittlung von Inhalt und Umfang einer Dienstbarkeit nach der Stufenordnung von Art. 738 ZGB
  • e. Einschränkung der Dienstbarkeitsvertragsauslegung im Verhältnis zu Dritten
  • f. Vereinigung von Parzellen und Vergrösserung der Belastung der Dienstbarkeit (Art. 974b Abs. 3 ZGB)
  • 5. Bauhandwerkerpfandrecht und gesetzliche Bürgschaft
  • a. Bauhandwerkerpfandrecht (Art. 837 und 839 ZGB)
  • b. Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 839 i.V.m. 961 Abs. 1 Ziff. 1 ZGB)
  • c. Bauhandwerkerpfandrecht (Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 und 839 ZGB; Art. 798 Abs. 2 ZGB)
  • d. Definitive Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts
  • e. Gesetzliche Bürgschaft nach Art. 839 Abs. 4 ZGB sowie internationale Zuständigkeit
  • 6. Schuldbrief (Art. 842 ff. ZGB)
  • a. Fälligkeit von Schuldbriefforderungen: subjektive Beweislast bezüglich Fälligkeit (Art. 847 ZGB)
  • 7. Besitzesschutz (Art. 926 ff. ZGB)
  • a. Besitzesschutz im Verfahren nach Art. 257 ZPO (in klaren Fällen)
  • b. Besitzesschutz und Nachbarrecht (Art. 928, 684 und 679 ZGB)
  • 8. Grundbuchrecht (Art. 942 ff. ZGB)
  • a. Vorläufige Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 961 Abs. 1 Ziff. 1 ZGB)
  • b. Grundbuchsperre vs. Verfügungsbeschränkung (Art. 960 ZGB)
  • c. Einsicht in das Grundbuch: erweiterter Grundbuchzugang nicht für Mitglieder privatrechtlicher Vereinigungen (Art. 970 Abs. 1 und 3 ZGB)
  • 9. Exkurs: Bäuerliches Bodenrecht

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