Jusletter

Rezension: Immobiliensteuern

  • Auteur-e: Roland Pfäffli
  • Catégories d'articles: Recension
  • Domaines juridiques: Droit fiscal
  • DOI: 10.38023/b19c00c1-6ddd-40b8-aeb2-fe92d8fa17af
  • Proposition de citation: Roland Pfäffli, Rezension: Immobiliensteuern, in : Jusletter 7 février 2022
L'ouvrage qui vient de paraître contient un commentaire des impôts spéciaux et des contributions causales prélevés sur les biens immobiliers, notamment les droits de mutation, les frais de notaire, les émoluments du registre foncier, les impôts fonciers et les taxes sur la plus-value perçus par les cantons. Pour la première fois, une présentation complète, scientifiquement fondée et proche de la pratique a été publiée. C'est cet ouvrage actuel qui fait l'objet de la présente discussion. (xf)
Unverbindliches Probeabo lösen Zeitschrift abonnieren

Un commentaire

  • 1

    Zur Mehrwertabgabe

    Die Konzeption des zweistufigen Mehrwertveranlagungsverfahrens ist beizubehalten und hat sich in der Praxis schon sehr bewährt. Dies vor allem, weil es bis zur Fälligkeit wegen Veräusserung oder Überbauung jahrzehntelang gehen kann. Der Fälligkeitszeitpunkt der Überbauung ist durchaus auch ein "Realisierungstatbestand" des Planungsmehrwerts. Damit erhält der Grundeigentümer, welcher selber baut, eben den direkten Vorteil der früheren Planungsmassnahme. So kann er sein selbst gebautes Haus selber bewohnen oder vermieten oder mittels Stockwerkbegründung sogar teilweise veräussern. Der Mehrwert geht also durch die Überbauung auch unmittelbar "in den Sack" des Grundeigentümers.

    avatarUrs Eymann9 févr. 2022 10:18:20Antworten

Votre commentaire sur cet article

Les abonné-e-s à cette revue peuvent prendre part à la discussion. Veuillez vous connecter pour poster des commentaires.