Jusletter

Zur Auslegung des Stockwerkeigentumsrechtes

Erkenntnisse aus 50 Jahren Erfahrung

  • Autor/Autorin: Herbert Wohlmann
  • Beitragsarten: Beiträge
  • Rechtsgebiete: Sachenrecht
  • Zitiervorschlag: Herbert Wohlmann, Zur Auslegung des Stockwerkeigentumsrechtes, in: Jusletter 8. August 2016
Das Institut des Stockwerkeigentums, das von den Schöpfern so weit wie möglich dem Volleigentum angenähert wurde ist nun über ein halbes Jahrhundert alt geworden. Das Zeitalter der Renovationen von Liegenschaften, ja auch des Abbruches kommt näher. Streit und gegenseitige Frustration ist vorprogrammiert und es ist kaum vorstellbar, wie etwa eine Gemeinschaft beispielsweise zu einem Abbruchentscheid kommen könnte. Der Autor unterbreitet hier Verbesserungsvorschläge, teils durch eine angepasste Auslegung des Gesetzes, teils durch eine immer nötiger werdende Gesetzesrevision, stets aber durch stärkere Berücksichtigung des Gemeinschaftsgedankens.

Inhaltsverzeichnis

  • 1. Die Schaffung des Stockwerkeigentums durch den Gesetzgeber
  • 2. Entwicklung und neue Erfahrungen
  • 3. Erste Erkenntnis: Die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist eben doch eine Personengemeinschaft
  • 4. Abgrenzung zwischen nützlichen und luxuriösen Massnahmen
  • 5. Jüngste Kritik in wissenschaftlichen Beiträgen
  • 6. Auslegung unter starker Hervorhebung der gemeinschaftlichen Aspekte
  • 7. Weitere Massnahmen

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