Jusletter

Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Sachenrecht

  • Autoren/Autorinnen: Barbara Graham-Siegenthaler / Philipp Eberhard
  • Beitragsart: Kommentierte Rechtsprechungsübersicht
  • Rechtsgebiete: Sachenrecht
  • DOI: 10.38023/75ea3e26-5788-4db0-92cd-41d598615451
  • Zitiervorschlag: Barbara Graham-Siegenthaler / Philipp Eberhard, Aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Sachenrecht, in: Jusletter 17. August 2020
Die vorliegende kommentierte Rechtsprechungsübersicht zum Sachenrecht zeigt die wichtigsten Entwicklungen in der Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Sachenrecht vom 30. Juni 2019 bis zum 30. Juni 2020. Es soll den am Sachenrecht interessierten Praktikern ein effizienter Überblick über die aktuelle bundesgerichtliche Praxis geboten werden, wobei alle in der amtlichen Sammlung der Bundesgerichtentscheide publizierten Urteile, wie auch einige nur im Internet zugängliche Entscheide, berücksichtigt wurden.

Inhaltsverzeichnis

  • 1. Eigentum allgemein (Art. 641 ff. ZGB)
  • a. Eigentumsfreiheit und Nachbarrecht (Art. 641 ZGB)
  • b. Parteiwechsel im Rahmen einer actio negatoria (Art. 641 Abs. 2 ZGB)
  • c. Herausgabeklage (Art. 641 Abs. 1 ZGB)
  • 2. Inhalt und Beschränkungen des Grundeigentums (Art. 667 ff. ZGB)
  • a. Auslegung eines Dienstbarkeitsvertrages und Qualifikation von diversen Bauten als Fahrnisbauten (Art. 667 und 677 ZGB)
  • b. Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts im Miteigentums- und im Baurechtsverhältnis (Art. 682 ZGB)
  • c. Nachbarrecht: Erstreckung von Art. 687 f. ZGB auch auf nicht unmittelbar aneinander grenzende Nachbargrundstücke
  • d. Notwegrecht (Art. 694 Abs. 1 ZGB)
  • 3. Stockwerkeigentum (Art. 712a ff. ZGB)
  • a. Anordnung von Verwaltungshandlungen (Art. 712g Abs. 1 i.V.m. 647 Abs. 2 Ziff. 1 und 647c sowie 712h Abs. 3 ZGB)
  • b. Richterliche Abberufung einer Verwaltung aus wichtigem Grund (Art. 712r Abs. 2 ZGB)
  • c. Ausschluss aus der Stockwerkeigentümergemeinschaft: Rechtsnatur des Ermächtigungsbeschlusses nach Art. 649b Abs. 2 ZGB
  • 4. Dienstbarkeiten und Grundlasten (Art. 730 ff. ZGB)
  • a. Vertragsverletzung und Nachbarrecht (Art. 730 und 738 ZGB)
  • b. Grunddienstbarkeit: Rückbau einer Mauer und Böschung
  • c. Gerichtliche Ablösung einer Dienstbarkeit (Art. 736 ZGB) und die Rechtsfigur der «natürlichen Publizität»
  • d. Ermittlung von Inhalt und Umfang einer Dienstbarkeit nach der Stufenordnung von Art. 738 ZGB
  • e. Einschränkung der Dienstbarkeitsvertragsauslegung im Verhältnis zu Dritten
  • f. Vereinigung von Parzellen und Vergrösserung der Belastung der Dienstbarkeit (Art. 974b Abs. 3 ZGB)
  • 5. Bauhandwerkerpfandrecht und gesetzliche Bürgschaft
  • a. Bauhandwerkerpfandrecht (Art. 837 und 839 ZGB)
  • b. Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 839 i.V.m. 961 Abs. 1 Ziff. 1 ZGB)
  • c. Bauhandwerkerpfandrecht (Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 und 839 ZGB; Art. 798 Abs. 2 ZGB)
  • d. Definitive Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts
  • e. Gesetzliche Bürgschaft nach Art. 839 Abs. 4 ZGB sowie internationale Zuständigkeit
  • 6. Schuldbrief (Art. 842 ff. ZGB)
  • a. Fälligkeit von Schuldbriefforderungen: subjektive Beweislast bezüglich Fälligkeit (Art. 847 ZGB)
  • 7. Besitzesschutz (Art. 926 ff. ZGB)
  • a. Besitzesschutz im Verfahren nach Art. 257 ZPO (in klaren Fällen)
  • b. Besitzesschutz und Nachbarrecht (Art. 928, 684 und 679 ZGB)
  • 8. Grundbuchrecht (Art. 942 ff. ZGB)
  • a. Vorläufige Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 961 Abs. 1 Ziff. 1 ZGB)
  • b. Grundbuchsperre vs. Verfügungsbeschränkung (Art. 960 ZGB)
  • c. Einsicht in das Grundbuch: erweiterter Grundbuchzugang nicht für Mitglieder privatrechtlicher Vereinigungen (Art. 970 Abs. 1 und 3 ZGB)
  • 9. Exkurs: Bäuerliches Bodenrecht

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