Beiträge DOI: 10.38023/ddf301a7-f914-4d4d-ab5b-703f42ea2d33

Bauen in ausserordentlichen Zeiten

Eine Analyse des KBOB-Faktenblatts zur Bauausführung in ausserordentlicher Lage gemäss COVID-19-Verordnung 2

Maximilian Schwarzenberger
Maximilian Schwarzenberger
Rechtsgebiete:

Privatrecht, Obligationenrecht, Werkvertrag

Zitiervorschlag: Maximilian Schwarzenberger, Bauen in ausserordentlichen Zeiten, in: Jusletter 14. Dezember 2020

Das Coronavirus ist auch auf Schweizer Baustellen eine Herausforderung. Insbesondere die Umsetzung der Hygienevorschriften während der vom Bundesrat erklärten ausserordentlichen Lage stellte Baubeteiligte vor grosse Unsicherheiten. Zur Klärung einiger sich stellenden Rechtsfragen hat die Koordinationskonferenz der Bau- und Liegenschaftsorgane der öffentlichen Bauherren (KBOB) ein Faktenblatt veröffentlicht, worin sie Hinweise in Bezug auf Werkverträge, die unter der SIA-Norm 118 abgeschlossen wurden, liefern will. Der Autor analysiert das Faktenblatt und stellt Ansätze vor, wie die ausserordentliche Lage nach der SIA-Norm 118 zu behandeln sei.

Inhaltsverzeichnis

  • I. Einleitung
  • II. Schliessung der Baustelle durch den Bauherrn
    • 1. Rechtslage nach Ziff. 4.1 KBOB-Faktenblatt
    • 2. Gläubigerverzug
      • 2.1. Im Allgemeinen
      • 2.2. Nach der SIA-Norm 118 insbesondere
      • 2.3. Rechtsfolgen des Gläubigerverzugs
    • 3. Weitere Rechtsfolgen nach der SIA-Norm 118
      • 3.1. Anspruch auf Mehrvergütung
      • 3.2. Haftung aus Fristüberschreitungen
      • 3.3. Erstreckung von Fristen
      • 3.4. Gefahrenübergang auf den Bauherrn
      • 3.5. Abnahme des Werks
    • 4. Beweislast und «Unmöglichkeitserklärung» des Unternehmers
  • III. Schliessung der Baustelle durch den Unternehmer
    • 1. Rechtslage nach Ziff. 4.2 KBOB-Faktenblatt
    • 2. Schuldnerverzug
      • 2.1. Im Allgemeinen
      • 2.2. Ablieferungsverzug im Besonderen
      • 2.3. Herstellungsverzug im Besonderen
      • 2.4. Nach der SIA-Norm 118 insbesondere
  • IV. Schliessung der Baustelle auf behördliche Anordnung
    • 1. Rechtslage nach Ziff. 4.3 KBOB-Faktenblatt
    • 2. Ansprüche bei Schliessung infolge objektiver Unmöglichkeit
    • 3. Ansprüche bei Schliessung infolge subjektiver Unmöglichkeit
    • 4. Ansprüche gegen den Kanton bei ungerechtfertigter Schliessung
  • V. Ansprüche aufgrund besonderer Verhältnisse
    • 1. Rechtslage nach Ziff. 6.2–6.5 KBOB-Faktenblatt
    • 2. Erstreckung von Fristen
    • 3. Mehrvergütung aufgrund ausserordentlicher Umstände
    • 4. Stilllegung aus marktwirtschaftlichen Gründen
Loggen Sie sich bitte ein, um den ganzen Text zu lesen.
Für Campus registrieren? Mehr dazu
Passwort vergessen?
Login Poster
Top
Weitere Jobs Jobs inserieren
OBT AG (Zürich)
Rechtsanwalt Corporate / M&A/ [...] OBT AG (Zürich)
Kaiser Simmen Cattin Partner
Rechtsanwalt / Rechtsanwältin [...] Kaiser Simmen Cattin Partner
Grütter Rechtsanwälte AG
Rechtsanwältin / Rechtsanwalt bei [...] Grütter Rechtsanwälte AG
Baumberger Rechtsanwälte
Rechtsanwältin | Rechtsanwalt im [...] Baumberger Rechtsanwälte
Blum&Grob Rechtsanwälte AG
Anwältin / Anwalt im Bereich [...] Blum&Grob Rechtsanwälte AG
Gewerbe-Treuhand AG (Luzern)
Rechtsanwalt (a) Corporate / M&A [...] Gewerbe-Treuhand AG (Luzern)
Gründler & Partner Rechtsanwälte
Anwalt / Anwältin (80–100%) gesucht Gründler & Partner Rechtsanwälte
5Gambit Disputes Ltd
Senior Associate (100%) – Dispute [...] 5Gambit Disputes Ltd
Stephani + Partner Advokatur, Notariat und Steuerberatung
Rechtsanwalt/in Stephani + Partner Advokatur, [...]
Weitere Events Event inserieren
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
«Bereit für Justitia 4.0!?» - [...] Weblaw Academy
/dam/jcr:72c8dc43-22be-40c9-8c47-c9c2eb7d5f5c/fernunilogo.png
Infoveranstaltung Weiterbildungskurs [...] FernUni Schweiz
/dam/jcr:3b19cfcc-674e-4cbb-80c7-76170c4aafbb/St.Galler%20Uni.PNG
St.Galler Arbeitsrechtstagung Institut für Rechtswissenschaft und [...]
/dam/jcr:d609667f-72a5-42a1-8c38-8551afcf5bfc/UniFreiburg_Europarecht.PNG
18. Schweizerischer Datenschutzrechts[...] Institut für Europarecht, [...]
/dam/jcr:771f2281-4788-47c2-8b20-282976a8f14b/universitaet_st_gallen.png
CAS Haftpflicht- und Versicherungsrecht Institut für Rechtswissenschaft und [...]
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
Webinar: «Bilaterale III» und das [...] Weblaw Academy - Jusletter-Special-Co[...]
/dam/jcr:9df01b00-dca2-430e-91f4-f1fb00a68392/stiftung-schweizerisches-notariat.webp
Séminaire de formation continue : [...] Fondation Notariat Suisse
/dam/jcr:5bbfada3-bd66-4fa3-9787-dd9978bc45f6/zhaw_rgb.jpg
CAS Compliance Management im Finanzmarkt ZHAW School of Management and Law
/dam/jcr:edb78b89-56a5-470a-a347-1dc8a1b4d004/zhaw_Logo.jpg
CAS Compliance Investigator – [...] ZHAW
/dam/jcr:b777f4b3-83d5-416a-a9d1-e18aea2a11b8/universite_de_geneve.png
Format Capsule :18 septembre 2025 Université de Genève | Prof Michelle [...]
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
Legal Prompt Engineering mit ChatGPT [...] Weblaw Academy
/dam/jcr:3b19cfcc-674e-4cbb-80c7-76170c4aafbb/St.Galler%20Uni.PNG
St.Galler Gesellschaftsrechtstagung 2025 Institut für Rechtswissenschaft und [...]
/dam/jcr:e974d4f0-ea82-4f22-acc8-8ca0754ff3b9/Unibe.PNG
Schweizerische Tagung für Zivilverfah[...] Universität Bern
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
Webinar: «Update Familienrecht: Was [...] Weblaw Academy - Webinar @ Weblaw
/dam/jcr:79516ea0-2e4c-4284-8593-ee731f3c5576/recht%20aktuell%20Logo_klein_3.jpg
Mietrecht Präsenzveranstaltung Koordinationsstelle Recht aktuell, [...]
/dam/jcr:8e9073f6-fd2e-4112-9b03-0800f20bf49f/hochschule_lu.png
CAS Data Privacy Officer HSLU Hochschule Luzern
/dam/jcr:771f2281-4788-47c2-8b20-282976a8f14b/universitaet_st_gallen.png
CAS Führungskompetenz Konfliktmanagement Institut für Rechtswissenschaft und [...]
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
«Prêts pour Justitia 4.0!?» - Cours [...] Weblaw Academy
/dam/jcr:3e0becb7-80f5-4d3e-b11c-9cf533b3f912/Unibe1.PNG
Klimaschutz und graue Emissionen - [...] Universität Bern
/dam/jcr:d86bd260-93c9-4843-a380-13c7048bd390/recht_aktuell_Logo_verkleinert.jpg
Wahrheitsfindung um jeden Preis? [...] Prof. Dr. iur. Christopher Geth; [...]
/dam/jcr:79516ea0-2e4c-4284-8593-ee731f3c5576/recht%20aktuell%20Logo_klein_3.jpg
Basler ZPO-Tag 2025 Koordinationsstelle Recht aktuell, [...]
/dam/jcr:3b19cfcc-674e-4cbb-80c7-76170c4aafbb/St.Galler%20Uni.PNG
St.Galler Eherechtstagung Institut für Rechtswissenschaft und [...]
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
Legal Prompt Engineering mit ChatGPT [...] Weblaw Academy
/dam/jcr:3b19cfcc-674e-4cbb-80c7-76170c4aafbb/St.Galler%20Uni.PNG
St.Galler Erbrechtstag Institut für Rechtswissenschaft und [...]
/dam/jcr:110e5872-bd39-43a3-8ce3-f81b23cbf88f/Freiburg%20Uni.PNG
CAS Droit des migrations Les Universités de Berne, Neuchâtel [...]
/dam/jcr:d86bd260-93c9-4843-a380-13c7048bd390/recht_aktuell_Logo_verkleinert.jpg
9. Basler Sozialversicherungsrechtst[...] Prof. Dr. iur. Kurt Pärli
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
KI im juristischen Alltag - [...] Weblaw Academy
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
KI im juristischen Alltag - [...] Weblaw Academy
/dam/jcr:83f09d58-4a62-41b1-9c9c-02abeb440d40/academy.svg
KI im juristischen Alltag - [...] Weblaw Academy
/dam/jcr:c2a09a2e-ee26-4225-a6e7-2d9825723fad/irphsglogodergboriginal.jpg
CAS Compliance in Financial Services Institut für Rechtswissenschaft und [...]