Jusletter

Inhaltsverzeichnis

• 1. Eigentum allgemein (Art. 641 ff. ZGB)
• a. Teilbarkeit von selbständigen und dauernden Baurechten
• b. Aktivlegitimation eines einzelnen Miteigentümers für seinen Anteil («Hainbuchhecken-Fall»)
• c. Ansprüche aus dem Miteigentum (Art. 649 Abs. 2 ZGB)
• 2. Inhalt und Beschränkungen des Grundeigentums (Art. 667 ff. ZGB)
• a. Grenzscheidungsklage und Richtigkeit der Grundbuchpläne
• b. Überschreitung von Eigentumsrechten (Art. 679 ZGB)
• c. Haftung des Grundeigentümers (Art. 679 ZGB)
• d. Nachbarrechtliche Klage auf Beseitigung von Schädigung und auf Schutz gegen drohenden Schaden aus Nachbarrecht («Tagesmutter-Fall»; Art. 679 ZGB)
• e. Übermässigkeit der Einwirkung von Bäumen (Art. 684 ZGB)
• 3. Stockwerkeigentum (Art. 712a ff. ZGB)
• a. Dienstbarkeitsrecht und actio confessoria im Stockwerkeigentum (Art. 737 Abs. 1 ZGB)
• b. Beschluss betreffend definitive Festlegung des Standorts der Fluchtwegbrücke (Art. 712g Abs. 1 i.V.m. Art. 647c-647e ZGB)
• c. Weitere Entscheide zum Stockwerkeigentumsrecht
• 4. Dienstbarkeiten und Grundlasten (Art. 730 ff. ZGB)
• a. Löschung einer Dienstbarkeit (Art. 736 Abs. 1 ZGB)
• b. Verlegung einer Wegrechtsfläche betreffend eines Fuss- und Fahrwegrechtes (Art. 736 Abs. 1 und 2; Art. 742 Abs. 1 ZGB)
• c. Inhalt einer Grunddienstbarkeit (Art. 737 Abs. 3, 738, 974b Abs. 2 ZGB)
• d. Baurechtszins und dessen Berechnungsparameter (Art. 779, 779a, 779d ZGB)
• 5. Bauhandwerkerpfandrecht
• a. Vorläufige Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 839 i.V.m. Art. 961 ZGB)
• b. Zur Frage des dies a quo der Viermonatsfrist im Rahmen einer definitiven Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 839 Abs. 2 ZGB)
• 6. Schuldbriefrecht (Art. 842 ff. ZGB)
• a. Fälligkeit von Schuldbriefforderungen im Zeitpunkt der Betreibungseinleitung
• b. Schuldbriefforderung und Herausgabe von Inhaberschuldbriefen
• 7. Grundbuchrecht (Art. 942 ff. ZGB)
• a. Mehrbelastung aus Dienstbarkeiten bei der Vereinigung von Grundstücken (Art. 730 ff., Art. 974a und 974b ZGB)
• 8. Bewilligungsgesetz (BewG)
• a. Betriebsstättenqualifikation nach BewG
• b. Erwerb einer Ferienwohnung durch eine Person im Ausland
• c. Vergrösserung eines Grundstückes, insbesondere Geschosserhöhung einer bestehenden Baute als nach BewG bewilligungspflichtiger Erwerb
• 9. Bäuerliches Bodenrecht (BGBB)
• a. Unterstellung einer Parzelle unter das BGBB unter Berücksichtigung von Art. 36 Abs. 3 RPG
• b. Landwirtschaftliche Pacht sowie Unterstellung von Parzellen unter das BGBB