Jusletter

Zweitwohnungsinitiative: Verfassungsauftrag und Umsetzung

  • Auteur-e: George M. Ganz
  • Domaines juridiques: Droit des constructions et de l'aménagement du territoire. Droit foncier, Autres droits constitutionnels
  • Proposition de citation: George M. Ganz, Zweitwohnungsinitiative: Verfassungsauftrag und Umsetzung, in : Jusletter 10 décembre 2012
Avec l'initiative sur les résidences secondaires, la Confédération a reçu le mandat de soumettre les constructions de résidences secondaires à contingents. L'auteur donne un aperçu de la signification au niveau économique des résidences secondaires. Ensuite il procède à une analyse juridique des dispositions d'exécution (à l'exception des règles particulières relatives aux Rustici et aux mayens). L'auteur arrive à la conclusion que l’ordonnance est conforme à la Constitution, avec l’exception des règles concernant les hôtels et des règles individuelles concernant l’exploitation des nouvelles résidences secondaires. Une loi fédérale formelle doit cependant clarifier les questions en suspens. (sl)

Inhaltsverzeichnis

  • I. Zweitwohnungen und Raumbezug
  • 1.1 Die Zweitwohnung als Erscheinung
  • 1.2 Wirtschaftliche Bedeutung für touristische Destinationen
  • II. Raumplanung und Regelungsbedarf
  • 2.1 Übersicht
  • 2.2 Bundesebene
  • 2.3 Kantonale Ebene
  • 2.4 Gemeindeebene
  • III. Die Zweitwohnungsinitiative
  • 3.1. Inhalt und Zielsetzungen
  • 3.2 Provisorische Umsetzung mittels Verordnung
  • 3.3 Zweitwohnungsbegriff und Besitzesstand
  • 3.3.1 Definition und Abgrenzung
  • 3.3.2 Sicherung des Besitzstandes
  • 3.3.3 Umnutzung von Hotelbetrieben
  • 3.4 Geltungsbereich
  • 3.5 Bau neuer Wohnungen
  • IV. Abschliessende Würdigung

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