Zusammenschluss zum Eigenverbrauch von Solarstrom
Fallstudie für ein Areal mit Anlage-Contracting
En prenant comme exemple l’aménagement d’un site avec des zones résidentielles et commerciales, nous montrons comment les regroupements pour autoconsommation (RCP), nouvellement introduits dans la loi sur l'énergie, peuvent être réalisés et comment les intérêts des parties concernées peuvent être pris en compte dans la rédaction du contrat y afférent. La construction et l'exploitation du système photovoltaïque sont assurées par un entrepreneur (contractor). Il vend l'énergie solaire au RCP, selon un contrat à long terme. Nous décrivons les éléments de ce contrat, l'évolution de la structure des propriétaires du fond et ses conséquences juridiques, les aspects fiscaux ainsi que le concept de mesure et de facturation. (jp)
Inhaltsverzeichnis
- 1. Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)
- 1.1. Ziel dieses Beitrags
- 1.2. Rechtsgrundlagen
- 2. Der ZEV «Am Ziegeleiplatz, Dättnau»
- 2.1. Die Überbauung
- 2.2. Zusammenschluss zum Eigenverbrauch
- 2.3. Nachhaltiges Energiekonzept
- 2.4. Solaranlage im Contracting
- 2.4.1. Contracting-Modell
- 2.4.2. Technische Ausgestaltung
- 2.4.3. Eigenverbrauch
- 3. Strompreis
- 3.1. Herausforderungen
- 3.2. Grundsätze
- 3.3. Freier Netzzugang
- 3.4. Sonderregelung für (Anlage-)Contracting?
- 4. ZEV mit Wohnungsmietern, Stockwerkeigentum und Gewerbe
- 4.1. Rechtsnatur eines ZEV
- 4.1.1. Allgemeines
- 4.1.2. Besteuerung des ZEV (MWST)
- 4.1.3. Rechtsbeziehungen
- 4.1.4. Rechnungssteller, Steuerpflicht und Vorsteuerabzug
- 4.2. Zwei Phasen mit unterschiedlicher Eigentümerstruktur
- 4.3. Vertragsgestaltung
- 4.3.1. Strukturierung nach Phasen und Parteien
- 4.3.2. Unter den Grundeigentümern
- 4.3.3. Zwischen den Grundeigentümern (Vermietern) und Mietern
- 4.3.4. Zwischen ZEV und Contractor
- 4.3.5. Kaufverträge
- 5. Messung und Abrechnung des Stromverbrauchs
- 5.1. Messkonzept
- 5.2. Inkasso
- 6. Fazit und Erkenntnisse
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