Jusletter

Inhaltsverzeichnis

• 1. Eigentum allgemein (Art. 641 ff. ZGB)
• a. Aufhebung von Miteigentum mittels Realteilung (Art. 651 Abs. 2 und 3 ZGB)
• b. Aufteilung von Miteigentum unter Ehegatten im Scheidungsfall (Art. 650 ZGB)
• 2. Inhalt und Beschränkungen des Grundeigentums (Art. 667 ff. ZGB)
• a. Notwendigkeit eines Notwegrechts gemäss Art. 694 ZGB
• b. Bestimmung des Vorkaufspreises eines selbständigen und dauernden Baurechts (Art. 681 ZGB)
• c. Eintragung eines Überbau- und Näherbaurechts (Art. 674, 680 Abs. 3, 685 Abs. 2 und 730 ZGB)
• d. Leitung von Regenwasser von einem höheren zum tieferen Nachbargrundstück
• 3. Stockwerkeigentum (Art. 712a ff. ZGB)
• a. Eigenmächtige Vornahme nicht-dringlicher Verwaltungshandlungen im Stockwerkeigentum
• b. Abberufung des Verwalters im Stockwerkeigentum
• c. Aufhebung von Beschlüssen der Stockwerkeigentümergemeinschaft
• d. Beschlüsse der Gemeinschaft über bauliche Massnahmen an gemeinschaftlichen Teilen (Art. 712g Abs. 1 ZGB i.V.m. Art. 647–647e ZGB)
• e. Rückführung von Stockwerkeigentum in gewöhnliches Miteigentum
• 4. Dienstbarkeiten und Grundlasten (Art. 730 ff. ZGB)
• a. Zum Verhältnis von Dienstbarkeitsvertrag und Grundbucheintrag (Art. 738 ZGB)
• b. Gerichtliche Löschung eines Bauverbots bzw. einer Baubeschränkung gemäss Art. 736 Abs. 1 ZGB
• c. Benutzungsrecht an Aussenparkplätzen
• d. Inhalt und Umfang eines Fuss- und Fahrwegrechts
• e. Baurechtszins und negative Feststellungsklage (Art. 779 ZGB)
• f. Actio confessoria betreffend Dienstbarkeit im Miteigentum
• g. Unterlassung hinsichtlich Bauhöhenbeschränkung
• h. Bauverbot
• i. Umfang und Verlauf eines Wegrechts
• 5. Bauhandwerkerpfandrecht
• a. Fristbeginn nach Art. 839 Abs. 2 ZGB bei vorzeitigem Bauabbruch (Art. 839 Abs. 2 ZGB)
• b. Provisorische Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 839 i.V.m. Art. 961 Abs. 1 Ziff. 1 ZGB)
• 6. Grundbuchrecht (Art. 942 ff. ZGB)
• a. Grundbuchberichtigungsklage infolge Ausweitung einer Wegrechtsdienstbarkeit ohne Zustimmung der Belasteten
• b. Grundbucheinsicht durch Erben (Art. 970 ZGB)
• c. Wirkung der vor dem Arrestbefehl vorgemerkten Verfügungsbeschränkung
• 7. Bewilligungsgesetz (BewG)
• a. Deutsche Stiftung als eingesetzte Erbin
• 8. Bäuerliches Bodenrecht (BGBB)
• a. Zwergohreulen als «Objekte des Naturschutzes» gemäss BGBB
• b. Voraussetzungen für Selbstbewirtschaftung am landwirtschaftlichen Gewerbe
• c. Erwerbsbewilligungspflicht bei Vermächtnissen an landwirtschaftlichen Grundstücken
• d. Übertragung von Aktien einer Gesellschaft mit Besitz an einem landwirtschaftlichen Gewerbe
• e. Massgebender Zeitpunkt für die Gewerbefeststellung gemäss Art. 84 BGBB