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Jusletter
Contributions Droit des contrats Droit administratif

Zum Begriff des Mieters in der Energiegesetzgebung

Bestimmungen zum Mieterschutz bei den Stromkosten

Sophie Dorschner
Sophie Dorschner
Urs Schuppisser

Proposition de citation: Sophie Dorschner / Urs Schuppisser, Zum Begriff des Mieters in der Energiegesetzgebung, in : Jusletter 30 juin 2025

Moyennant le « regroupement dans le cadre de la consommation propre » (RCP) la loi sur l'énergie, révisée en 2016, a introduit de nouvelles formes d'échange de services entre les différent/es utilisatrices et utilisateurs d'un bien immobilier. Le législateur a tenté de protéger les locataires contre des abus de la part des baillleurs. Il s’est toutefois abstenu d’analyser davantage la portée de sa réglementation. Les auteurs s’attachent à clarifier la notion de locataire dans le contexte de la législation sur l'énergie et montrent que, dans la pratique, le besoin de protection des parties ne correspond pas toujours à la qualification juridique de leur relation contractuelle.

Table des matières

  • 1. Energiegesetzgebung
    • 1.1. Zusammenschluss zum Eigenverbrauch
    • 1.2. Begriff des Mieters und der Mieterin
  • 2. Mietrecht
    • 2.1. Mieterschutz im Energierecht
    • 2.2. Strombelieferung ausserhalb der Miete von Wohn- und Geschäftsräumen
    • 2.3. Abrechnung der Stromkosten
      • 2.3.1. Als Nebenkosten
      • 2.3.2. Separate Abrechnung
    • 2.4. Preis des selbstproduzierten und des externen Stroms im Mietverhältnis
  • 3. Fazit
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