Der Vertragsgegenstand beim Grundstückkauf
Un contrat de vente immobilière a pour objet un immeuble. Le contrat établi en forme authentique doit décrire l’immeuble d’une manière permettant son identification. Un récent arrêt invite les auteurs à se demander comment traiter un contrat ne mentionnant pas toutes les servitudes qui grèvent l’immeuble et qui sont pourtant inscrites au registre foncier.
Inhaltsverzeichnis
- 1. Einführung
- 2. Drei Fälle aus der Rechtsprechung des Bundesgerichts
- a. Walliser Fall
- b. Waadtländer Fall
- c. Berner Fall
- 3. Aktueller Fall aus dem Kanton Freiburg
- a. Sachverhalt und Entscheid
- b. Bemerkungen
- 4. Kantonale Rechtsprechung (Auswahl)
- a. Kanton Bern
- b. Kanton Luzern
- c. Kanton Zürich
- 5. Zur Prüfungspflicht des Grundbuchverwalters
- a. Grundsatz
- b. Bei mangelhafter Grundstücksbeschreibung
- c. Bei unrichtigem Pfandrechtsvorgang
- 6. Zum Begriff «Grundstücksbeschreibung»
- 7. Zur Verantwortung des Notars
- 8. Weiterführende Literatur
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