de fr en
Jusletter
Contributions Droit administratif

Die übermässige hypothekarische Belastung der Baurechtsparzelle

Auswirkungen dieses vertragswidrigen Umstands beim vorzeitigen Heimfall des Baurechts (ein Hinweis aus der Beratungspraxis)

Markus W. Stadlin
Markus W. Stadlin
Fabrizio Brönnimann

Proposition de citation: Markus W. Stadlin / Fabrizio Brönnimann, Die übermässige hypothekarische Belastung der Baurechtsparzelle, in : Jusletter 3 décembre 2012

Un droit de superficie distinct et permanent peut durer au maximum 100 ans. Durant cette période, il peut s’avérer que le superficiaire omette de contenir la dette hypothécaire dans les limites contractuelles. En cas de surendettement hypothécaire de la parcelle grevée d’un droit de superficie, le propriétaire du fonds, en tant que possible futur propriétaire de la construction, ne devrait en principe pas faire valoir le droit au retour anticipé. Les auteurs de la présente contribution invitent les juges à bien apprécier tous les éléments subjectifs de pareils cas et, si nécessaire, à décider qu’aucune indemnité n’est due dans le cas d’espèce. (bd)

Table des matières

  • 1. Das selbständige und dauernde Baurecht als Grundstück i.S.v. Art. 655 ZGB
  • 2. Der Heimfall des Baurechts
  • 4. Die übermässige hypothekarische Belastung der Baurechtsparzelle
  • 5. Die übermässige hypothekarische Belastung der Baurechtsparzelle beim vorzeitigen Heimfall
  • 6. Deswegen muss nach Auffassung der Verfasser Folgendes gelten
Veuillez vous connecter pour lire le texte complet.
S'inscrire pour Campus? En savoir plus
Mot de passe oublié?
Login Poster
Top
Plus d'offres Publier offres
Kanton St. Gallen (Amt für Handelsregister und Notariate - Amtsnotariat St. Gallen)
Leiter*in Amt für Handelsregister [...] Kanton St. Gallen (Amt für [...]
Kanton St. Gallen (Amt für Wirtschaft und Arbeit)
Leiter*in Arbeitslosenversicherung (m/w/d) Kanton St. Gallen (Amt für [...]
Generali Allgemeine Versicherungen AG (Adliswil)
Fachverantwortlicher Jurist im [...] Generali Allgemeine Versicherungen [...]
chkp. ag Rechtsanwälte Notariat (Baden)
Rechtsanwalt / Rechtsanwältin [...] chkp. ag Rechtsanwälte Notariat (Baden)
Barandun AG (Zug)
Rechtsanwältin / Rechtsanwalt mit [...] Barandun AG (Zug)
BAUR HÜRLIMANN AG (Baden)
Rechtsanwältin / Rechtsanwalt [...] BAUR HÜRLIMANN AG (Baden)
Stadtparlament Winterthur
Ombudsperson Stadt Winterthur 60–80% Stadtparlament Winterthur
Schweizerische Paritätische Vollzugskommission Bauhauptgewerbe (SVK)
Senior Jurist*in 80-100% Schweizerische Paritätische [...]
Plus d'événements Publier événements
/dam/jcr:19b10fb5-feb5-4241-aa84-8bacb7a4f903/Verein%20eJustice.png
Tagung für Informatik und Recht
/dam/jcr:8a7f3354-213a-43de-a59d-a7475e221373
Rechtssicher mit KI - Kompaktseminar [...] Begrenzte Plätze.
/dam/jcr:2e9579bd-bc09-4fea-a327-9cd7e3831be2/HSLU_Logo_DE_Schwarz.jpg
MAS Economic Crime Investigation
/dam/jcr:48e078d1-06c6-4c49-81c7-3704e8d9abf9/Uni_StGallen_irph_logo.webp
St.Galler Arbeitsrechtstagung
/dam/jcr:c2a09a2e-ee26-4225-a6e7-2d9825723fad
CAS Compliance in Financial Services Institut für Rechtswissenschaft und [...]
/dam/jcr:d85df556-4302-43d6-aece-94d632ee9245/uni_li_logo.jpg
Executive Master of Laws (LL.M.) in [...]
/dam/jcr:274399e0-95f5-417e-8939-fe54d7fbfc49/Uni_Basel_Recht_aktuell_Neues_Logo.webp
Das neue Investitionsprüfgesetz [...]
/dam/jcr:48e078d1-06c6-4c49-81c7-3704e8d9abf9/Uni_StGallen_irph_logo.webp
CAS Haftpflicht- und Versicherungsrec[...]
/dam/jcr:d85df556-4302-43d6-aece-94d632ee9245/uni_li_logo.jpg
Executive Master of Laws (LL.M.) im [...]
/dam/jcr:035facb2-bbcb-4286-8a34-0499af8dbf1a/uni_freiburg_logo_final.PNG
19. Schweizerischer Datenschutzrechts[...]
/dam/jcr:9e9ce6db-0f4a-45c0-bb41-6f9887b960a9/zhaw.webp
CAS AI Law and Legal Tech
/dam/jcr:2513d656-4f19-4079-ac7b-20994bb9e76e/uzh%20logo.webp
LL.M. Internationales Wirtschaftsrecht
/dam/jcr:274399e0-95f5-417e-8939-fe54d7fbfc49/Uni_Basel_Recht_aktuell_Neues_Logo.webp
Praxis im Baurecht
/dam/jcr:d85df556-4302-43d6-aece-94d632ee9245/uni_li_logo.jpg
Executive Master of Laws (LL.M.) im [...]
/dam/jcr:b81c3d7c-a23a-43fb-89d5-dd07969509b2/Logo%20UNIGE.svg
FORMAT CAPSULE: Jurisprudences [...]
/dam/jcr:db2bffcf-48e3-4984-af80-012f88784e26/Paulus_akademie.png
Tagung der Fachgruppe «Reform im [...]
/dam/jcr:2e9579bd-bc09-4fea-a327-9cd7e3831be2/HSLU_Logo_DE_Schwarz.jpg
Online-Fachkurs Einführung ISO 2700x [...]
/dam/jcr:2e9579bd-bc09-4fea-a327-9cd7e3831be2/HSLU_Logo_DE_Schwarz.jpg
Swiss Digital Finance Conference 2026
/dam/jcr:2e9579bd-bc09-4fea-a327-9cd7e3831be2/HSLU_Logo_DE_Schwarz.jpg
MAS Information & Cyber Security
/dam/jcr:274399e0-95f5-417e-8939-fe54d7fbfc49/Uni_Basel_Recht_aktuell_Neues_Logo.webp
Gutachten im Strafprozess
/dam/jcr:6405333b-0d52-43ab-9e50-5aa94211cfde/Kalaidos-FH-Claim-DE_logo.webp
CAS FH in FinTech-Regulierung
/dam/jcr:274399e0-95f5-417e-8939-fe54d7fbfc49/Uni_Basel_Recht_aktuell_Neues_Logo.webp
Recht aktuell: Basler ZPO-Tag 2026
/dam/jcr:48e078d1-06c6-4c49-81c7-3704e8d9abf9/Uni_StGallen_irph_logo.webp
St.Galler Eherechtstagung 2026
/dam/jcr:48e078d1-06c6-4c49-81c7-3704e8d9abf9/Uni_StGallen_irph_logo.webp
St.Galler Erbrechtstagung 2026
/dam/jcr:8a7f3354-213a-43de-a59d-a7475e221373
Rechtssicher mit KI - Kompaktsemina[...] Begrenzte Plätze.
/dam/jcr:274399e0-95f5-417e-8939-fe54d7fbfc49/Uni_Basel_Recht_aktuell_Neues_Logo.webp
Recht aktuell: 10. Basler Sozialversi[...]
/dam/jcr:df85a69b-df10-42c1-b55e-2cd79c3853a4/universitaet_freiburg_logo.webp
CAS Migrationsrecht
/dam/jcr:2e9579bd-bc09-4fea-a327-9cd7e3831be2/HSLU_Logo_DE_Schwarz.jpg
CAS Finanz- und Rechnungswesen für [...]
/dam/jcr:2e9579bd-bc09-4fea-a327-9cd7e3831be2/HSLU_Logo_DE_Schwarz.jpg
CAS Data Protection & Technology
/dam/jcr:48e078d1-06c6-4c49-81c7-3704e8d9abf9/Uni_StGallen_irph_logo.webp
CAS Prozessführung – Civil Litigation

Commentaires

Ici, vous pouvez laisser votre avis sur ce sujet. Nous nous réservons le droit de supprimer les commentaires qui ne respectent pas nos règles.

Il n'y a pas encore de commentaires sur ce sujet.