Jusletter

Rechtsfragen zu BIM in 19 Thesen

  • Auteur-e: Martin Beyeler
  • Catégories d'articles: Articles scientifiques
  • Domaines juridiques: Droit des constructions et de l'aménagement du territoire. Droit foncier, Droit des marchés publics
  • Proposition de citation: Martin Beyeler, Rechtsfragen zu BIM in 19 Thesen, in : Jusletter 12 décembre 2016
Building Information Modeling (BIM) est une nouvelle méthode pour saisir, présenter et contrôler des constructions immobilières sous la forme de maquettes numériques. BIM est en mesure de soutenir la planification, la réalisation l'exploitation et l'entretien de bâtiments tout en étant bien plus qu'une simple reproduction tridimensionnelle de l'ouvrage. La maquette élaborée au moyen du BIM est constituée de nombreuses composantes enrichies d'informations pertinentes pour la planification et de la construction. BIM soulève un certain nombre de questions par rapport au droit des contrats, de procédure civile, des marchés publics et de la construction. La contribution aborde ces questions et cerne, sous la forme de thèses, des premières pistes de solution. (nse)

Inhaltsverzeichnis

  • I. Eine neue Methode kommt
  • II. Die wichtigsten Begriffe
  • A. BIM
  • 1. BIM-Modelle
  • 2. BIM-Elemente
  • 3. BIM-Daten
  • 4. BIM-Untersuchungen
  • 5. BIM-Verwendungsarten
  • B. «Little BIM» und «big BIM»
  • C. «Closed BIM» und «open BIM»
  • III. Allgemeine Thesen
  • 1. BIM ist legal.
  • 2. BIM ist im Kontext einer Entwicklung zu betrachten, die zu einer Vermählung von Bauwerken und Informatiksystemen führt.
  • 3. BIM bringt neue Risiken mit sich.
  • 4. BIM erhöht die Planungs- und Kostensicherheit – jedenfalls ein Stück weit.
  • IV. Thesen zum Vertragsrecht
  • 5. Es gibt keine feststehende BIM-Projektorganisation.
  • 6. BIM bringt zahlreiche neue und ersetzt einige traditionelle Aufgaben.
  • 7. Ein BIM-Vorhaben erfordert eine vertragliche BIM-Gesamtorganisation.
  • 8. Die Gesamtorganisation erfolgt über zentrale Vertragsdokumente.
  • 9. In den zentralen Vertragsdokumenten sind insbesondere die Ziele, Mittel, Prozesse, Aufgaben und Formen der gewählten BIM-Methode sowie die Nutzungsrechte festzulegen.
  • 10. BIM erfordert keine grundlegende Überarbeitung, aber eine Ergänzung der Ordnungen und Normen des SIA.
  • 11. BIM wirft Vergütungsfragen auf.
  • 12. Mit BIM werden mehr Baumängel zu früheren Zeitpunkten entdeckt.
  • 13. Ein BIM-Modell ist ein zivilprozessuales Beweismittel.
  • V. Thesen zum öffentlichen Vergaberecht
  • 14. Das Vergaberecht steht BIM nicht entgegen.
  • 15. Der Einsatz von BIM-Instrumenten muss transparent und nichtdiskriminierend sein.
  • 16. BIM ist eine Herausforderung für den Grundsatz der Produktneutralität.
  • 17. Ein «Early Contractor Involvement» (ECI) ist nicht ohne weiteres zulässig.
  • VI. Thesen zum öffentlichen Baurecht
  • 18. BIM-Modelle werden viele Behörden interessieren.
  • 19. Ein BIM-Baubewilligungsverfahren kann de lege lata nicht verlangt werden.
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