Jusletter

Inhaltsverzeichnis

• 1. Eigentum allgemein (Art. 641 ff. ZGB)
• a. Eigentum, Exmission; Rechtsschutz in klaren Fällen (Art. 656 Abs. 2 ZGB; Art. 66 Abs. 1 VZG; Art. 257 ZPO)
• 2. Inhalt und Beschränkungen des Grundeigentums (Art. 667 ff. ZGB)
• a. Fahrnisbaute; Wegnahme von beweglichen Sachen (Art. 642, 667 Abs. 1, 677 ZGB)
• b. Durchfahrtsrecht; Nachbarschaftsrecht; widerrechtliches Eindringen von Bambusrhizomen auf das Nachbarsgrundstück (Art. 679–684 ZGB)
• c. Nachbarrecht; Schutz vor übermässiger Einwirkung; Immissionen; sog. «Stechmücken-Fall»; teilweise Gutheissung der Beschwerde (Art. 667 ff. und 684 ZGB)
• d. Inhalt einer Grunddienstbarkeit betreffend Näherpflanzrecht (Art. 738 ZGB); nachbarrechtliche Abwehransprüche (Art. 679 i.V.m. Art. 684 ZGB; Art. 730, 737 f., 973 ZGB)
• e. Einräumung eines Notwegrechts gestützt auf das Kriterium des «geringsten Nachteils» (Art. 694 ZGB)
• f. Verhängung eines gerichtlichen Betretungsverbots und (freies) Zutrittsrecht zu Wald und Weide (Art. 699 ZGB)
• 3. Stockwerkeigentum (Art. 712a ff. ZGB)
• a. Vertretung bei einer Versammlung; Anfechtung von Stockwerkeigentümerbeschlüssen (Art. 712m Abs. 2 i.V.m. Art. 75 ZGB)
• b. Beschlussfassung über die Einführung und Abänderung eines Stockwerkeigentümerreglements; Anfechtung eines Beschlusses der Stockwerkeigentümerversammlung (Art. 712g Abs. 3 und 712h Abs. 1 ZGB)
• c. Anfechtung von Beschlüssen der Stockwerkeigentümerversammlung und Eintragung eines Gemeinschaftspfandrechts (Art. 712h, 712i, 712m, 712t Abs. 2 ZGB)
• d. Abberufung der Verwaltung (Art. 712r Abs. 1 und 2 ZGB)
• e. Anfechtung bzw. Nichtigkeit von Beschlüssen der Stockwerkeigentümerversammlung (Art. 712m ZGB)
• 4. Dienstbarkeiten und Grundlasten (Art. 730 ff. ZGB)
• a. Auslegung einer Dienstbarkeit betreffend Wegunterhalt (Art. 730 und 737 ZGB)
• b. Auslegung eines Durchfahrtsrechts; teilweise Gutheissung der Beschwerde (Art. 730 und 738 ZGB)
• c. Vorzeitiger Heimfall eines Baurechts; Gutheissung der Beschwerde in Zivilsachen (Art. 779 ff. ZGB)
• d. Öffentliche Versteigerung eines Baurechts; Höhe des Gebots (Art. 617 ZGB und 779e aZGB sowie Art. 21 Abs. 2 SchlT ZGB)
• e. Wegrechtsdienstbarkeit (Art. 734 ZGB i.V.m. 975 ZGB; Art. 736 ZGB)
• f. Auslegung eines Dienstbarkeitsvertrags; vorzeitiger Heimfall eines Baurechts; Gutheissung der Beschwerde (Art. 779f ZGB)
• 5. Bauhandwerkerpfandrecht (Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB)
• a. Vorläufige Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3, 839, 961 ZGB)
• b. Definitive Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts im Stockwerkeigentum (Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3, 839 Abs. 1 ZGB)
• c. Vorläufige Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts (Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3, 839, 961 ZGB)
• 6. Grundbuchrecht (Art. 942 ff. ZGB)
• a. Dienstbarkeit und Grundbuchberichtigung (Art. 738, 942, 948, 971 und 973 ZGB)
• 7. Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB)
• a. Nichtiges Rechtsgeschäft und Widerruf einer Erwerbsbewilligung infolge falscher Angaben des Gesuchstellers (Art. 71 Abs. 2 und 72 Abs. 3 BGBB)
• b. Landwirtschaftliches Gewerbe; Ermittlung der Rohleistung (Art. 2a Abs. 6 VBB)
• c. Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstücks durch eine juristische Person (Aktiengesellschaft); Gutheissung der Beschwerde (Art. 9 BGBB)
• d. Errichtung einer Dienstbarkeit auf einem landwirtschaftlichen Grundstück; Frage, ob Errichtung der Dienstbarkeit wirtschaftlich einer Eigentumsübertragung gleichkommt; Gutheissung der Beschwerde und Rückweisung (Art. 61 Abs. 3 BGBB)
• e. Vorliegen eines landwirtschaftlichen Gewerbes; Bestimmung der SAK-Werte in einem Erbfall (Art. 7 Abs. 4 BGBB)
• f. Erwerbsbewilligung; Ausstandsbegehren gegen im Verfahren Beteiligte (Art. 62, 63 Abs. 1 Bst. a BGBB)
• 8. Bewilligungsgesetz (BewG)
• a. Weigerung zur Einleitung eines Verfahrens um nachträgliche Feststellung der Bewilligungspflicht (Art. 25 Abs. 1^bis BewG); Geheimhaltungsinteressen betreffend edierter Dokumente, Fehlen eines nicht wieder gutzumachenden Nachteils
• b. Erwerb eines in der Landwirtschaftszone gelegenen militärischen Materiallagers im Kanton Glarus (Art. 2 Abs. 2 lit. a BewG)
• c. Bewilligungspflicht bei nachträglichem Erwerb von Personalwohnungen in der Gemeinde Davos; Gutheissung der Beschwerde des Bundesamts für Justiz (Art. 2 Abs. 2 lit. a, Art. 2 Abs. 3 BewG)