Jusletter

Inhaltsverzeichnis

• 1. Einleitung
• 2. Grundlagen der Erwerbsbewilligungspflicht
• 2.1. Geltungsbereich des bäuerlichen Bodenrechts
• 2.2. Privatrechtsgestaltende Verwaltungsverfügung
• 2.3. Erwerb im Sinne des BGBB
• 2.4. Aufklärungspflicht
• 3. Bewilligungspflichtiger Erwerb
• 3.1. Voraussetzungen für die Bewilligungserteilung
• 3.2. Selbstbewirtschaftung
• 3.3. Kein übersetzter Preis
• 3.4. Innerhalb des ortsüblichen Bewirtschaftungsbereichs
• 3.5. Koordination mit Raumplanung?
• 4. Bewilligungsfreier Erwerb
• 4.1. Gestützt auf einen gesetzlichen Ausnahmetatbestand
• 4.2. Landwirtschaftliche Grundstücke ausserhalb des BGBB-Geltungsbereichs
• 4.3. Wegen der Entlassung aus dem BGBB-Geltungsbereich
• 4.3.1. Abparzellierung entlang der Zonen- oder Nutzungsgrenze
• 4.3.2. Landwirtschaftliche versus nichtlandwirtschaftliche Nutzung
• 4.3.3. Anmerkung im Grundbuch
• 4.3.4. Mögliche Probleme
• 4.3.4.1. Umgehung Höchstpreisvorschriften
• 4.3.4.2. Selbstbewirtschaftung
• 4.3.5. Kritische Betrachtung der aktuellen Praxis
• 4.3.6. Landwirtschaftliche Nutzung lebt wieder auf
• 5. Erwerbsbewilligungsverfahren
• 5.1. Zuständige Behörde
• 5.2. Grundlage für die Erwerbsbewilligung
• 5.3. Auflagen und Bedingungen
• 5.4. Rechtsmittel
• 6. Anmeldung beim Grundbuchamt
• 6.1. Notwendige Anmeldeunterlagen
• 6.1.1. Bei einem bewilligungspflichtigen Rechtsgeschäft
• 6.1.2. Bei einem nicht bewilligungspflichtigen Rechtsgeschäft
• 6.2. Anmeldungslegitimation
• 6.3. Anmeldefrist
• 7. Behandlung durch das Grundbuchamt
• 8. Widerruf einer Erwerbsbewilligung