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Sehr geehrte Leserinnen und Leser

Kantone können im Falle von Wohnungsmangel zum Schutz vor missbräuchlichen Mieten das Formular zur Mitteilung des Anfangsmietzinses für obligatorisch erklären. Wird das Formular trotz Pflicht nicht verwendet, ist der abgeschlossene Mietvertrag, was den Mietzins betrifft, teilweise nichtig. Laurent Bieri und Semsija Etemi untersuchen eine Reihe von kontroversen Fragen im Zusammenhang mit der Verjährung des Rückzahlungsanspruchs des Mieters in solchen Fällen. 

Mit dem neu revidierten Ausländer- und Integrationsgesetz werden die Meldepflichten ausgebaut: Schulen sollen den zuständigen Behörden Kinder ohne geregelten Aufenthaltsstatus melden können. Michael Gasser untersucht die neue Meldepflicht für Schulbehörden und thematisiert die verfassungsrechtlichen Bedenken, wie auch die Tauglichkeit als Integrationsmittel.

Aufgrund des grossen Interesses seitens der Sportveranstalter, Sportverbände, Fernsehunternehmen und Zuschauer werden immer mehr Echtzeitdaten von Sportlerinnen und Sportlern gesammelt, um diese zu kommerziellen Zwecken zu verwenden. Björn Hessert untersucht die Urheber- und Eigentumsrechte von Sportveranstaltern und diskutiert, ob SportlerInnen ein Recht an ihren persönlichen Echtzeitdaten haben.

Der Erwerb von Ferienwohnungen in der Schweiz durch Personen im Ausland stellt Notarinnen und Notare vor spannende Herausforderungen. Adrian Glatthard befasst sich mit einem Entscheid des Verwaltungsgerichts Bern, in dem der Erwerb ausnahmsweise nicht durch Kauf, sondern durch Ausübung eines Kaufsrechts erfolgte. Das Urteil klärt insbesondere die Frage, wann ein Kaufsrecht an einer Ferienwohnung an das kantonale Kontingent anzurechnen ist. 

Ich wünsche Ihnen eine spannende Lektüre und einen guten Start in die Woche.

Daphne Röösli
Produktmanagerin Jusletter

Urteilsbesprechungen
Adrian Glatthard
Adrian Glatthard
Abstract

Der Erwerb von Grundstücken in der Schweiz durch Personen im Ausland ohne Niederlassungsrecht bedarf einer kantonalen Bewilligung. Die Bewilligung kann grundsätzlich nur im Rahmen des kantonalen Kontingents erteilt werden. Auch die Begründung von Kaufs-, Vorkaufs- oder Rückkaufsrechten gilt als Erwerb im Sinne des BewG. Mit Entscheid vom 12. Juni 2017 hat das Verwaltungsgericht des Kantons Bern festgehalten, dass ein Kaufsrecht dem kantonalen Kontingent bei der Einräumung (und nicht bei der Ausübung) anzurechnen ist.

Beiträge
Laurent Bieri
Semsija Etemi
Abstract

Wird das offizielle Formular gemäss Art. 270 Abs. 2 OR nicht verwendet, führt dies zur Nichtigkeit des Mietzinses. In einem solchen Fall, kann der Mieter rechtliche Schritte einleiten, um den Anfangsmietzins festzulegen und eine Rückerstattung der möglicherweise zu viel bezahlten Miete gemäss den Regeln der ungerechtfertigten Bereicherung anzufordern. Dieser Beitrag untersucht eine Reihe kontroverser Fragen zur Verjährung dieses Rückzahlungsanspruchs des Mieters. (el)

Michael Gasser
Abstract

Kritisch untersucht wird die neue Meldepflicht für Schulbehörden im Ausländerrecht. Zur Diskussion gestellt werden nicht nur substanzielle verfassungsrechtliche Bedenken, sondern auch ihre Tauglichkeit als Integrationsmittel.

Björn Hessert
Björn Hessert
Abstract

Das viel diskutierte Thema «Big data» wird auch im Bereich des Sports stetig wichtiger. Sportverbände und Sportveranstalter sammeln immer mehr Echtzeitdaten von Sportlern, die diese zu kommerziellen Zwecken an Dritte weiterreichen. Im Beitrag werden zunächst die Urheber- und Eigentumsrechte von Sportveranstaltern an Echtzeitdaten untersucht. Im Anschluss wird diskutiert, ob Sportler ein Recht an ihren persönlichen Echtzeitdaten haben, die diesen ein mit Bild- und Namensrechten vergleichbares kommerzielles Recht einräumt.

Aus dem Bundesgericht
Jurius
Abstract

BGer – Anerkannte Flüchtlinge, die eine IV-Rente beziehen, haben grundsätzlich auch Anspruch auf Zusatzbeiträge für Kinder (Kinderrenten), die nicht in der Schweiz leben. Die Genfer Flüchtlingskonvention räumt Flüchtlingen diesbezüglich die gleichen Rechte ein wie Schweizer Bürgern. Eine anderslautende landesrechtliche Regelung kommt nicht zur Anwendung, da keine Hinweise bestehen, dass der Gesetzgeber damit bewusst von der Flüchtlingskonvention hätte abweichen wollen. (Urteil 9C_460/2018)

Jurius
Abstract

BGer – Der Unterhaltsanspruch eines volljährigen Kindes in Ausbildung hat im Falle einer finanziellen Mankosituation hinter denjenigen eines unterhaltsberechtigten (Ex-) Ehegatten zurückzutreten. Das Anfang 2017 in Kraft getretene neue Unterhaltsrecht bildet keinen Anlass, die bisherige Rechtsprechung in diesem Bereich zu ändern. (Urteil 5A_457/2018)

Jurius
Abstract

BGer – Das Bundesgericht hat eine Beschwerde von Anti-Speziesisten gutgeheissen, denen von der Stadt Vevey der Einsatz eines Megaphons anlässlich einer Demonstration verboten wurde. (Urteil 1C_360/2019)

Aus dem Bundesverwaltungsgericht
Jurius
Abstract

BVGer – Am 4. Dezember 2019 stoppte das Bundesverwaltungsgericht mittels superprovisorischen Massnahmen eine Kunstversteigerung. Wegen eines Nichteintretensentscheids fallen diese Massnahmen nun dahin. (Urteil A-6377/2019)

Medienmitteilungen
Jurius
Abstract

Der Bundesrat hat an seiner Sitzung vom 12. Februar 2020 beschlossen, das Bundesgesetz und die gleichentags verabschiedete Verordnung über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB/VöB) auf den 1. Januar 2021 in Kraft zu setzen.

Jurius
Abstract

Der Bundesrat hat an seiner Sitzung vom 12. Februar 2020 die Änderungen an drei Verordnungen im Umweltbereich genehmigt. In der Abfallverordnung werden die Regelungen zum Siedlungsabfall aus öffentlichen Verwaltungen präzisiert. Der Umgang mit Gülle ist in der Luftreinhalte-Verordnung neu geregelt. Zudem sind sieben Chemikalien im Anhang 1 der Verordnung zum Rotterdamer Übereinkommen (ChemPICV) neu aufgelistet und werden der Ausfuhrmeldepflicht unterstellt.

Vernehmlassungsübersicht
Jurius
Abstract

Die Zusammenstellung beinhaltet alle laufenden Vernehmlassungen der Bundeskanzlei, der Departemente EDA, EDI, EJPD, VBS, EFD, UVEK, WBF und der Parlamentarischen Kommissionen im Februar 2020. Die einzelnen Vernehmlassungen sowie die dazugehörigen Unterlagen können via Links direkt abgerufen werden.